경제
부부공동명의를 중도금대출자서 이전에 해야되는 이유는 뭔가요?
아파트 부부공동명의를 하려구 하는데, 중도금 대출 받기 이전에 하는게 좋은가요?
왜 다들 부부공동명의를 하라고 하는지 ...이유가 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부부공동명의 경우 세금상 절세가 가능하기 때문입니다. 다만 최근 정부규제 완화에 따라 공동명의의 장점도 12억을초과하는 주택이 아니라면 크지 않은게 사실입니다. 보통 12억초과시 공동명의를 통해 종부세 대상에서 제외되는게 가장 큰 이점이나 그외 가격대에서는 단독명의라도 부과대상이 아니기에 실효성은 크다고 보기는 어렵습니다. 그외 양도세산출시 기본공제가 추가로 된다는점이 있습니다.
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