공급면적과 전용면적은 어떤 차이가 있나요?
통상적으로 보면 공급면적이 전용면적보다는 넓습니다. 근데 잘 보면 둘다 아파트 면적을 나타낼때 쓰는 표현인데요.
어떤점에서 공급면적과 전용면적에 차이가 있는걸까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트의 분양면적은 주거전용면적과 주거공용면적을 공급면적으로 합니다.
소유자 개인의 전유부분에 해당하는 방. 화장실 ,거실 주방 욕실 등의 주거전용면적과 아파트의 복도 계단 엘리베이터 등 주거공용면적을 합한 것을 분양면적으로 표기하는 것입니다.
통상적으로 우리가 국평이라고 말하는 33 또는 34평형이라고 하는 것은 아파트의 분양면적이며, 등기부 등본상에 나오는 84.99m2 또는85m2(25평)는 바로(발코니 서비스면적을 포함한) 주거전용면적을 말하는 것입니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
집합건물은 공급면적과 전용면적으로 구분합니다.
공급면적 : 각 세대의 독립 생활공간
현과문 안 실제 생활공간 + 주거공용면적.
전용면적 : 현관문 안 실제 공간 (거실, 침실, 화장실,
주발 현관)
베란다는 전용면적에 포함 안됨
공용면적 : 주거전용면적 + 기타공용면적
계약면적 : 전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용면적
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 공급면적과 전용면적의 의미 및 차이는 다음고 같습니다.
1. 공급면적 : 전용면적 + 기타 공용면적(주차장, 지하실, 계단면적 등 포함)
2. 전용면적 : 각 호실별 구획된 면적을 의미합니다.
공용면적으로 어느 누구나 이용이 가능하지만 전용면적으로 소유자 만 배타적으로 이용할 수 있는 공간입니다.
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