재건축 아파트 양도소득세에 대해 알려주세요.

Question

1세대 2주택의 경우, 지방에 있는 아파트는 시세차익에 대하여 양도세를 내야 할 거 같은데요. 제가 궁금한 것이 강원도쪽 아파트는 처분하고, 서울 아파트만 보유하게 되어 1세대 1주택이 되었다면 하면, 재건축 아파트로 조합 설립 이후 아파트를 매도 할때는 1세대 1주택자도 양도소득세를 내면 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 남정이 공인중개사입니다.

강원도 아파트 먼저 매도하고

서울에 아파트 한채 남은경우

서울에 있는 아파트는 1가구 비과세로 12억 까지는 양도세 없고

12억 초과분에 대해 양도세 발생합니다

이때 양도세는 안분계산 되니 참고하시기 바랍니다