누구나 빨리 돈을 벌어 건물주가 되고자 하는 꿈이 있는데요. 저도 꿈만 꾸고 있습니다. 건물 매입을 위해 대출을 받는다면 이자도 내고 해야하니... 만일 대출없이 순수하게 건물을 매입한다고 가정했을때, 연 몇%의 수익률을 기대할 수 있나요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 수익률 측면에서 연간 4%정도의 기준이 있었습니다. 그러나 요즘은 금리가 높다보니 레버리지를 이용한 투자가 거의 모두 중단된 상태 입니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
지역에 따라 상가 혹은 주택에 따라 향후 가치 상승의 기대가 큰 지역에 따라 다를순 있겠으나 통상 5~10%의 수익률을 볼수 있겠습니다.
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