증여세 아파트 신고시 매매사례가액(해제사유발생)

증여세 신고시 아파트 매매사례가액 질문드립니다.

만약 해제사유가 발생됬다면 이 가액을 매매사례가액으로 인정되어 사용할 수가 있나요?