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총명한개개비136
총명한개개비13620.09.07

대출로 아파트를 구입하려고합니다

결혼 하면서 신혼부부 대출로 아파트를 구입하려고 합니다

신용대출로 하는건데 집주인에게 말을 해야하는건지

그리고 계약금을 내고

잔금을 대출받아서 바로 집주인 앞으로 들어가게 되는건가요?

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 링링ee님이 아파트 구매해서 새로운 집주인이 되는데 기존의 집주인에게 자금 조달 방법에 대해

    말할 필요는 없습니다.

    (전세의 경우 전세자금대출은 집주인과 미리 이야기하고요)

    주택담보대출의 경우 소유권이전이 완료되는 날 (보통 잔금일 = 입주하는 날) 발생하며

    신용대출의 경우 담보가 따로 정해져 있지 않으므로 자금 상황에 맞게 대출 실행시켜

    계약금, 잔금을 진행하면 됩니다.


  • 안녕하세요 현재 전세를 살고 있는 집을 매매하기로 집주인하고 얘기를 했다는 건가요?

    만약 그렇다면 은행등을 통해서 해당집에 대한 담보대출이 얼마나 나올 수 있는지 보시고 진행하시면 됩니다.

    계약금도 당연히 집주인앞으로 들어가는거고 중도금 잔금 역시 집주인한테 다 들어가겠죠....은행에서 대출받는거면 은행에서 바로 매도인측 은행한테 법무사를 통해서 쏠겁니다.

    기존 집주인의 대출도 말소시키고 소유권 이전 및 새롭게 근저당 거는 조건으로요