현금 3천으로 서울 빌라 또는 소형아파트 구매 가능할까요?
부동산을 시작해보려고 합니다. 전세끼고 현금3천 정도로 서울 빌라 또는 소형아파트 구매 현실적으로 가능할까요? 1억 5천 미만으로 생각하고 있습니다
만약에 가능하다면 중개수수료는 어떻게 될까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
갭 3천이면 소형 빌라 투자 가능합니다.
중개수수료는 매매가의 0.4% 생각하시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
부동산을 시작해보려고 합니다. 전세끼고 현금3천 정도로 서울 빌라 또는 소형아파트 구매 현실적으로 가능할까요? 1억 5천 미만으로 생각하고 있습니다
만약에 가능하다면 중개수수료는 어떻게 될까요?
==> 중개보수는 추가 부담해야 하는 사항이고 갭 3,000만원으로 구입할 수 있는 서울 아파트는 거의 없음도 참고하시기 바랍니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
매물에 따라서 전세보증금과 시세차익이 3천만원정도 벌어진 매물을 찾는다면 가능합니다, 보통 아파트의 경우 전세가율이 50~60%수준이지만 빌라등은 70%정도 육박하므로 매물을 잘 찾아보시면 가능할수 있습니다.
그리고 중개수수료는 매매대금에 따라 적용되는 수수료가 다릅니다. 질문에서 매매 금액이 5천만원이상~2억 미만이라면 0.5%가 적용되게 됩니다.
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