현재 1가구1주택으로, 시흥시 소재 2011년 4월 입주한 아파트에서 9개월정도 거주하다 이사나오고 그 후로는 계속 전,월세를 주었습니다. 내년에 매도계획이 있습니다.
이 경우 매도시 매겨지는 세금이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
1가구 1주택자가 양도일 기준 2년이상
주택을 보유하고 있다면 양도소득세 면제
이지만 9억원을 초과한다면 초과 분에
대한 양도소득세가 부과됩니다.
비과세로 보이지만 양도세는 너무 복잡해서
잘알아 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.
취득당시 무주택자,비규제지역이었고 양도당시 규제지역이 된건이라면 거주요건 채울필요없이 9억 까진 비과세 입니다. 취득당시 비규제 지역이 중요합니다
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
부동산의 가격이 얼마인지 알수가 없지만 1가구1주택이라서 비과세에 해당이 된다고 보이지만 대략적인 내용으로는 판단하기가 어렵습니다.
세무사를 찾아가서 상담을 해보시기 바랍니다.
