현재 주택연금은 과거와 달리 지급 방법이 다양해졌고, 정부에서도 점차 가입조건을 완화하는 추세라고 알고 있는데, 노후보장에 대한 복지 차원인것 같은데....
주택연금의 가입요건 및 가입대상의 주택, 주택연금 수령액 산정방식이 궁금합니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마준영세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
(1) 주택연금의 가입요건
부부 중 한 명이 60세 이상
부부기준 9억원(시가 기준) 이하 주택 소유
9억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 매각시 가능
해당 주택을 실제 거주지로 이용
(2) 가입대상의 주택
주택법상 주택으로서 주택과 부수토지 포함
지방자치단체에 신고된 노인복지주택
(3) 주택연금 수령액 산정방식
종신지급방식 : 월지급금을 종신토록 지급받는 방식
확정기간방식 : 고객이 선택한 일정 기간 동안만 월지급금을
지급받는 방식
대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도
(대출한도의 50%초과 90%이내) 범위 안에서 일시에
찾아쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식
우대방식 : 주택소유자 또는 배우자가 기초연금 수급자이고
부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유 시 종신방식(정액형)보다
월지급금을 최대 13% 우대하여 지급받는 방식
도움이 되셨기를 바랍니다.
