금리가 올라도 고정금리 대출건에 대해서는 해당되지 않나요??
2년기간의 고정금리 대출이 있는데 기준금리 올라도 별 지장이 없을까요??
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
고정금리 대출은 기준금리 변동에 관계없이 대출기간 동안 동일한 이율을 유지하는 대출입니다. 따라서 차용인이 2년 고정 금리 대출을 받는 경우 해당 기간 동안 기준 금리가 인상되더라도 해당 대출에 대한 이자율은 2년 동안 동일하게 유지됩니다.
이것은 차용인의 대출에 대한 월별 지불금이 기준 금리의 변화에 영향을 받지 않는다는 것을 의미합니다. 이를 통해 차용인은 이자율이 상승하더라도 월 상환금이 얼마인지 알 수 있어 마음의 평화를 얻을 수 있습니다.
고정 금리 대출의 이자율은 기준 이자율이 상승하더라도 변경되지 않지만 대출 규모와 대출 기간 동안 지불되는 이자 금액은 기준 이자율의 영향을 받는다는 점에 유의해야 합니다.
또한, 금리가 낮을 때는 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 비싸고, 금리가 높을 때는 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 저렴합니다.
요약하면 차용인이 2년 고정금리 대출을 받는 경우 해당 기간 동안 기준금리가 인상되더라도 해당 대출금의 이자율은 2년 동안 동일하게 유지됩니다. 이를 통해 차용인은 이자율이 상승하더라도 월 상환금이 얼마인지 알 수 있어 마음의 평화를 얻을 수 있습니다. 그러나 대출 규모와 대출 기간 동안 지불되는 이자 금액은 대출 개시 시점의 이자율에 영향을 받습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
네. 맞습니다.
천재지변 및 각종 사항 등에 따라 다르겠지만
대부분의 경우에는 금리를 올린다고 하더라도 2년 동안은
문제가 없을 것이니 참고하세요.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
2년의 고정금리 대출로 은행거래약정서 상에 약정 체결을 하셨다면 대출 실행일로부터 2년동안은 대출실행 당시의 금리로 고정되기 때문에 2년간은 금리가 변동될 가능성은 없다고 보시면 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김근우 경제·금융 전문가입니다.
대출금리는 크게 고정금리와 변동금리로 구분할 수 있습니다.
나의 대출약정기간 중에 금리가 변동된다면 변동금리, 변동이 없다면 고정금리라고 할 수 있습니다.
대출기간이 2년일 경우,
금융채 2년물을 대출의 기준금리로 쓴다면 2년에 한번 금리가 변동하지만 내 대출기간과 동일하므로 고정금리라고 할 수 있겠습니다.
다만 2년 이후 추가로 대출연장을 하게 될 경우, 연장시점에 금리변동주기인 2년이 지나게 되므로 금리가 변동될 수 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요.
금리가 인상되어도 고정금리의 상품등은 계약당시 명시되어 있는
이율이상으로 올라가지 않습니다. 금리의 영향을 받는건
변동금리 상품이기 때문에 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
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