고정금리를 받으면 이자가 올라도 계속 동일한가요?
고정금리 대출을 받게되면 아무리 금리 이상이 되더라도 계속 이자가 동일한가요?
아니면 어느정도 금리 조정이 되는건지 알려주시면 감사합니다.
안녕하세요. 견실한테리어77입니다.
단어 그대로 고정이니 시중 금리가 오르고 내리더라도 변동이 없습니다.
요즘 같이 금리가 오를때는 고정이 좋겠지만 또 내리게 되면 변동이 좋을수도 있는데
급변하는 시기라 개인 여건에 맞추어 선택하시는게 바람직 하다고 생각됩니다.
안녕하세요. 까칠한호저172입니다.
그렇습니다. 고정금리는 변동금리와 달리 기준금리가 아무리 변해도 부담해야할 이자는 항상 똑같습니다. 그렇기에 이자가 내려갈 것이라 생각하면 변동금리가 유리하며 금리가 계속 오를 것이라 생각한다면 고정금리가 유리하겠죠.
안녕하세요. 도덕적인다슬기142입니다.
은행여신거래기본약관에 금리와 관련된 내용은 제 3조2항 ‘이자등과 지연배상금’ 부문에 나옵니다. 이자율 방식으로 두 가지가 제시됩니다. ‘채무의 이행을 완료할 때까지 은행이 변경할 수 없음을 원칙으로 하는 것(고정금리)’과 ‘채무의 이행을 완료할 때까지 은행이 수시로 변경할 수 있는 것(변동금리)’입니다.그런데 3항에서 예외조항이 등장합니다. 고정금리를 선택했더라도 ‘국가경제금융사정의 급격한 변동 등으로 계약 당시에 예상할 수 없는 현저한 사정변경이 생긴 때에는 은행은 채무자에 대한 개별통지로 그 율을 인상·인하할 수 있기로 한다’고 되어 있습니다. 즉 고정금리란 언제까지나 원칙일뿐 심각한 위기가 오면 조정을 할 수 있다는 뜻입니다.
아주 드문경우긴합니다만..상황에따라서 올라갈수도있다고하네요.