금리가 내려가면 부동산대출금리도 내려가나요?
금리가 내려가면 부동산대출금리도 내려가나요?
현재 부동산 담보대출로 대출을 받고 있는데요 금리가 인하되면 대출금리도 인하가 되는지 궁금하고
바로 실시간으로 반영되나요?
안녕하세요. 박지호 경제·금융전문가입니다.
고정금리로 대출을 받으셨다면 변동이 없을 것입니다.
반면, 변동금리로 대출을 받으셨다면 금리가 인하될 경우 대출금리도 인하될 수 있습니다. 다만, 실시간으로 반영되지는 않고 변동주기에 맞추어 금리가 변동될 것입니다.
만약 소득증가 등의 요건이 있으시면 금리인하요구권을 청구하실 수도 있습니다.
아래의 글은 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 권용욱 경제·금융전문가입니다.
실시간 반영은 아닙니다. 순차적으로 반영됩니다. 기준금리 인하했다고 다음날 바로 반영하는 방식은 아닙니다.
기준금리 인하되면 당연히 대출금리도 떨어지는건 맞습니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
네 보통 금리가 내려간다면 이에 따라서
대출금리 또한 내려가며 시장 금리에 미리 반영되어
바로 내려가지 ㅇ낳을 수도 있습니다.
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
일반적으로 금리 인하 시 부동산 대출 금리도 하향 조정되는 경향이 있습니다. 하지만 시차가 있을 수 있고, 완전히 연동되는 것은 아닙니다.
주요 내용을 정리하면:
1. 기준금리 인하 시 은행들은 부동산 대출금리를 점차 인하합니다. 하지만 즉각적인 반영은 어려움
2. 기존 대출자의 경우 대출 금리 types종류 get_type반영 주기에 따라 시차가 있습니다.
- 변동금리 대출인 경우 6개월 주기로 금리가 조정
- 고정금리 대출인 경우 대출 기간 만기 때까지 금리 유지
3. 신규 대출 시에는 인하된 금리가 적용되므로 기존 대출자보다 유리
4. 은행별, 대출 종류별로 금리 반영 시기와 폭이 다를 수 있습니다.
결론적으로 현재 변동금리 대출이라면 점차 인하 효과가 있겠지만, 고정금리라면 차기 대출 실행 시 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
기준금리가 내려가면 주택담보대출을 비롯한 대부분의 대출금리가 하락합니다.
실시간으로 반영이 되며 미리 선반영 하는 경우도 있습니다.
감사합니다.