세금·세무
주택임대 면세사업장인데 오피스텔 임대인경우는 과세로 신고해야되지않나여?
주택임대 면세사업장인데 오피스텔 임대인경우는 과세로 신고해야되지않나여? 사업자는 주택임대면세인데
오피스텔은 과세신고아닌가해서요.. 그런경우 부가세신고나 이런건 아예 안했는데 종소세신고서 한번에 과세신고해도되나요...?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
오피스텔을 주거용으로 임대시에는 사업장현황신고 등을 하여야 합니다.
오피스텔을 상업용으로 임대시에는 사업자등록 후 부가가치세 신고를 하여야 합니다.
그런이후 5월에 종합소득세 신고 및 납부하면 됩니다.
답변이 도움 되길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
오피스텔을 실제 주거용으로 임대한다면 주거용 임대업에 해당하여 부가세 신고는 안하며 종합소득세 신고만 합니다. 만약, 실제 사업자에게 임대를 한다면 과세사업에 해당하여 부가가치세 및 종합소득세 신고를 모두 하셔야 합니다.
이미 기한이 지났다면 기한후신고를 하셔야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.