전세만기 후 집주인이 나가라면 무조건 나가야하나요?

저는 지금집이 좋고 오랫동안 살고 싶어 전세금 올려줄테니 더 있게 해달라했는데 집주인은 무엇 때문에 안된다는 말도 없고 무조건 나가라는데 어떻게 구제. 방법 없을까요?