최근 문제가 되는 전세사기에 대한 위험성으로 인해 보증금이 낮은 월세 형태의 계약방식이 많이 이루어지고 있습니다. 특히나 현재와 같이 부동산시장이 하락세이고, 오피스텔 처럼 전세가율이 높은 목적물에 대해서는 월세를 더 선호하는게 사실입니다. 임차인 입장에서는 전세입주를 하더라도 대출이 있다면 매월 주거비용이 지출되는 것이 월세와 다르지 않고, 금리 변동에 따라 월주거비용 부담이 달라지는 전세대출보다는 매월 고정적인 월세부담이 자금계획을 세우는데도 유리하기 떄문입니다.