2주택자 입니다 .보유한지 8년되고 3년 산 아파트 매매시 양도세 내나요? 그리고 1억4천에 전세를 주고 있는데 만기가 7월 31일 입니다 .집은 부동산에 내어 놓은 상태인데 안팔리면 전세 자동연장해야 하나요? 아님 임대사업자 등록해서 전세를 요즘시세대로 줘야 할까요?