2주택 양도세 및 비과세 조건 문의

기존 아파트 2014 취득 2년 거주 후 월세 현 1억 상승

신규 아파트 2021 2월 취득 현 약 6000 상승

현재는 전세로 다른 아파트에 살고 있어요

회사 문제로 기존 아파트 유지하면서 신규 아파트 2년 거주 후

매매하려고 합니다 모두 3억정도 집이고 지방 비조정 지역이에요

2년 이상 거주시 비과세 혜택이 있는걸로 아는데 그건 1주택자만 해당되나요??

그리고 신규아파트를 취득 1년후(미거주)시 매매하면 양도세는 얼마나 되나오

세금때문에 어렵네요