상가 이자를 못내게 되면 어떻게 되나요?

Question

제가 듣기론 상가 이자를 3개월 이상 못내면 은행에서 압류당해서 경매로 넘어 가는걸로 알고 있습니다.

만약 은행에서 대출로 5억을 빌렸는데 경매로 3억정도에 팔리게 되면 나머지 2억에 대해서는 제가 평생

이자 내면서 원금도 갚아야 되는건가요?

이후 내용에 대해서도 자세히좀 부탁드립니다.ㅜㅜ

Answer 1

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

만약 5억을 대출받았고 3억에 경매로 넘어간다면 고객님은 계속해서 2억에 대한 채무를 가지게 됩니다. 따라서 개인파산 등을 신청하지 않는 한 2억에 대한 원금과 이자를 납부해야됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

대출을 갚지 못하고 경매로 매각된 경우, 경매로 얻어진 금액이 대출 원금과 이자를 모두 충당하지 못하면 부족한 금액에 대해서는 여전히 책임이 있습니다.

즉, 경매로 3억 원을 받고 대출 원금이 5억 원이라면, 남은 2억 원에 대해서는 계속해서 갚아야 할 의무가 있습니다.

이자와 원금 상환은 채권자와 협의하여 조정할 수 있으며, 상황에 따라 법적 절차나 재정적인 지원이 필요할 수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

상가 이자를 3개월 이상 못 내면 은행에서 상가를 압류해 경매로 넘깁니다. 만약 대출금이 5억인데 경매로 3억에 팔리면 나머지 2억은 여전히 갚아야 합니다. 이 경우, 이자도 계속 내야 하고 원금도 갚아야 합니다. 더 자세한 사항은 변호사나 금융 전문가에게 문의하는 것이 좋겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

3개월 밀린다고해서 바로 압류 및 경매가 진행되진 않고, 채권추심 절차를 진행하면서 최종 경매가 진행될 가능성이 높습니다. 만약 말씀하신대로 5억 중 3억의 가치만 상환하게 된다면 나머지 2억은 원금+이자를 납부하셔야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 질문자님이 이자를 내지 못하셨기에 이에 따라서

경매를 청산하고 나머지 금액에 대하여 당연히 이자와 원금을 상환하셔야 할 것이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

경매절차에 따라서는 보통 6개월이상 걸립니다. 간단하게 경매가 진행되는 것은 아니고요,3억에 낙찰되게 되면 끝입니다. 채무자는 더이상 빚을 지지않습니다