부동산 투자 시 어떤 지역의 잠재 성장 가능성을 확인하는 방법은 무엇인가요?

해당 지역의 인프라 개발 계획을 조사하여 도로, 교통, 학교, 병원 등의 시설이나 향후 개발 프로젝트가 있는지 확인할 수 있는지 궁금합니다