지금 시기에 집을 팔아야 할때 팁있나요?

Question

사정이 좋지않아서 지금 매수세가 없지만 집을 팔아야하네요ㅜㅜ 근처부동산에는 전화돌려보니 2달간 놀았다고 하구요급매가 말도안되는 가격에 나와있는데도 거래가 안되네요 ㅜㅜ저희도 급매로만 내놔야하는건지 ㅜㅜ매매잘되는 꿀팁좀 주세요~~근처 부동산은 무조건 거래가 안된다고만하고~집근처말고 근처동네에 매물을 내놓는게 좋을까요~  머리가아프네요 ㅜㅜ

홍성택 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지금 부동산시장이 얼어붙었죠.다들 관망중인듯요.일단 1. 동네 부동산에 최대한 많이 내놓으세요.(공동중개를 하겠지만 내가가자 매물을 먼저 권하게 되거든요. 수수료를 양쪽에서 받기위해...)2. 가격을 아까우시겠지만 최대한 낮추세요.3. 부동산에 집 내놓으실때 집내부 사진도 깨끗하고 넓게 나오게 찍어서 보내주세요. 네이버부동산에 올릴수 있게요.

탈퇴한 사용자 · Answer

매물을 여러군데 내 놓아도 비슷 할 듯 합니다.요즘은 공인중개사 연결 고리가 잘 되어 있어 매수자만 있다면 다양한 루트를 통해 매물이 나와 있는 공인중개사와 연결이 잘 됩니다.문제는 매수자가 없다는 현실 입니다.그래도 매수자가 있을때 우리집을 최우선으로 매도 할수 있는 방법은 1. 다른 매물보다 금액이 낮아야 함2. 인테리어등 내부 시설이 잘 되어 있거나, 리뉴얼한지 얼마 안되었을때3. 리뉴얼 한 부부분이 매수자 마음에 들었을때4. 조망권등 기타 조건이 다른 매물보다 좋을때이럴경우 먼저 매도 할 수 있을 듯 합니다.원하는 가격에 잘 매도 하길 바라겠습니다.