안녕하세요?
아버지가 10억짜리 상가를 어머니와 공동명의로 보유 중이고, 해당 상가에 시중은행(1금융권) 담보 대출이 5억이 있습니다.
만약, 아버지 사망시에 담보대출을 상환해야 할 의무가 생기는지, 아니면 상속자에게 대출 승계가 되는지요?
물론 계약내용마다 다르지만 일반적으로 어떻게 진행되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속을 하는 경우에는 피상속인의 지위를 그대로 넘겨받는 것입니다.
따라서 일반적으로 해당 은행 상환의무도 그대로 승계가 되는 것입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
상속을 포기하지 않고, 상속을 받는다면 상속인은 피상속인(사망자)의 자산뿐만 아니라 대출도 승계받는 것입니다. 일반적으로 피상속인의 상속재산이 상속부채보다 많다면 상속을 받고, 피상속인의 부채도 상속인이 부담을 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
