안녕하세요.
예비신혼부부인데 아파트 매입 관련해서 주택담보대출에 대해 검토를 하고 있습니다.
보금자리론을 받는다고 할 때, 대출 한도 조건 때문에 개인이 먼저 보금자리론 대출을 받아 단독 명의로 매입 후, 후에 공동 명의로 전환하고자 하는데요, 이 때 필요한 비용에 대해서 문의 드리고자 합니다.
예를 들어 5억에 매입한 아파트에 대해 50:50으로 공동명의로 전환하고자 할 때, 배우자는 매입가의 절반인 2억 5천의 부분에 대해 명의가 생기는 건가요 아니면 시세에 따른건가요?
2억 5천이라고 할 때, 공동명의 비용은;
취득세: 2억 5천 X 취득세 요율
증여세: 부부간에는 증여세가 없다고 들었는데 이 부분은 발생하지 않는걸까요?
그 외에, 법무사 비용, 등기수수료
= 대략 300만원 선으로 예상하고 있어도 될까요?
답변에 대해 미리 감사드립니다.
