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탈퇴한 사용자

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저당상수의 용어적 의미가 무엇이고 어떤 상황에서 활용되나요?

경제 공부를 하다보니까 저당상수라는 표현이 종종 나오는데 이게 정확히 어떤 의미를 가지고 있는지와 활용되는 대표적인 케이스에 대해서 알고 싶습니다!

    5개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

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      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      저당상수는 은행에서 대출을 받을 경우 상환방식을 원리금을 균등하게 상환할 경우 매기간 갚아야할 원리금을 구하는 계수를 말합니다.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

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      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      저당상수라고 하는 것은 대출을 받는 경우 대출을 원리금균등상환방식으로 일정액을 기간마다 갚아나가야하게 되는데, 여기서 원리금균등상환액을 구하는 경우에 사용하게 되는 산식을 말하는 것이에요

      저당상수를 구하는 방법은 '저당지불액(원리금) / 대출금액' 으로 산출하게 되요

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

      일정액을 빌렸을 때 매 기간마다 갚아나가야 할 원금과 이자의 합계를 계산할 때 적용하는 지수를 말합니다. 주택구입자금으로 대출이용시 사용합니다

    • 이동하 경제전문가

      이동하 경제전문가

      연세대학교

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      안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

      저당상수란 주택을 저당잡혀 금융기관으로부터 1원을 빌렸을 때, 매 기간 갚아야 할 원리금을 의미합니다.

      저당상수를 통해 대출 할부금을 구할 수 있습니다.

    • 홍성택 경제전문가

      홍성택 경제전문가

      중앙전문학원

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      안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
      저당상수는 부동산 투자에서 사용되는 개념으로, 투자부동산의 가치를 산정할 때 사용되는 비율을 의미합니다. 일반적으로 투자부동산의 순운영수익(순임대수익-운영비용)을 투자금액으로 나눈 값으로 계산됩니다.

      대표적인 케이스로는 부동산 투자의 수익성을 평가할 때 사용됩니다. 투자부동산의 예상 임대수익과 운영비용을 고려하여 저당상수를 계산하고, 이를 통해 투자부동산의 가치를 산정하거나 투자의 수익성을 분석할 수 있습니다. 또한 부동산 투자의 리스크를 평가하거나 여러 부동산 투자 중에서 최적의 투자 대상을 선정할 때도 활용될 수 있습니다.