안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아하, 가장 난감하고 애매모호한, 그 아무도 확실히 이렇다할 답을 찾기어려운, 그러나 매우 관심있고 흥미있는 질문이군요.
현재 집값의 하락요인은 딱 집어 뭐라고 할 수 없지만, 일단 심리상 요인과 부동산 수급과 부동산 고금리 정책에 의한 것이라고 볼 수 있지요.
지역에 따라 획일적인 것은 아니지만, 인플레에 의한 미국 기준금리가 계속 오른다는 가정하에, 우리나라 금리도 따라서 인상할 수밖에 없기 때문에 올해안에 집값이 하락을 멈출수는 없을 것이라 사료 됩니다.
그동안의 미분양의 증가(공급증가)와 인구 감소(수요감소), 금리의 고공행진이 바뀌지 않는 한, 내년도도 집값 상승 및 안정은 힘들지 않나 생각하며, 제 개인적으론 하향 추정합니다.
정답이 없는 질문이라, 답변이 부족함을 양지바라며, 참조바랍니다.
감사합니다.
