안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지금 현재의 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 가격하락은 분양시장에도 그대로 반영되고 있습니다.
분양지역에 따라 또는 분양아파트마다 다르겠지만, 청약을 포기하고 미분양이 증가하고, 계약을 중도 포기하는 경우도 있고, 분양받아 거래되는 분양권이 마피(분양가 할인 마이너스)가 발생한 곳도 흔히 볼 수 있습니다.
예전에는 청약에 당첨이 되면 로또 당첨 이라고 했는데, 지금은 먼 옛날 얘기로 분양시장도 상당한 침체기임이 사실입니다.
내년도까지는 금리인상이 진행중이기 때문에 금리인상으로 인한 대출이자의 과부담으로 아파트 청약 시장도 온통 빙하기가 예상되고 가격하락도 피할 수 없는 시국입니다.
기어이 청약에 임할 때에는 옥석을 가려서 상급지를 잘 선별하여 청약에 임하셔야 할 것으로 사료됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
