전세보증보험 가입하려는 오피스텔 전세 계약서 특약.. 이 정도면 될까요?

안녕하세요 다음주 월요일 오피스텔 전세계약을 하러갈 사회초년생입니다.

전세보증보험 가입 가능을 조건으로 임대차 계약서를 받았는데 혹시 특약사항에 놓친 부분이 있는지 불안해서 질문드립니다.

대출 및 보증보험가입이 매물의 문제로 불가할 경우 계약금 반환 특약은 넣었는데 혹여 허점이 있는 부분이 있을까요?

감사합니다.