전세계약 후 입주시 입주청소 및 하자보수 신청

신축아파트 전세 계약 후 세입자가 들어올때 입주청소는 세입자가 알아서 하자보수 신청도 계약서 냉농에 의하여 세입자가 해주면 되느거지요?