첫 전세 입주라 잘 몰라서 질문드립니다. 도배 장판은 안방빼고는 다 해주기로해서 이야기가 오고갔는데 기존 세입자가 나가고나서 입주청소는 세입자가 업체불러서 해야하나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대차계약시 생활용 소모비품에 해당하는 도배나 장판 등은 임대인이 신품으로 시공해 주는 경우가 많습니다.
그러나 입주청소는 특례가 없는 한 임차인이 이사 들어가면서 하는 것이 상관례이며,
대신에 이사 나갈 때의 청소는 임차인이 부담(원상복구청소)하지는 않습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
입주청소의 경우는 새로들어오는 임차인이 부담하여 진행하시는 거라고 생각하시면 됩니다. 즉 임대인과는 상관없는 부분입니다. 그러므로 비용에 부담이 있으시다면 입주청소를 선택하지 않으셔도 되고 입주하는 세입자 선택에 따라 선택하시면 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주인이 해주는곳도 있고 아닌곳도 있으나 대부분은 들어가는 세입자가 합니다.
주인이 해준다고 해도 싸게 대충하는거라 저는 내가 살집이니 들어가는 사람이 하는게 맞다고 봅니다.
계약시 관련해서 말 없었으면 아마 주인이 알아서 해주지는 않을 것입니다.
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