집이 2채인데 부부각자 소유입니다. 1채라도 팔면 양도세를 얼마나?
집이 2채입니다. 20년전 분양받은 아파트는 남편명의고 15년전 토지를 매입해 지은 집은 제명의로 해서 집 2채가 부부각자 소유입니다. 1채라도 팔면 양도소득세가 많이 산정될까요? 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
조정대상지역이라면 1가구2주택자는 양도소득세가 +20%를 추가로 더 내야 합니다. 어느 집을 팔든지 똑같이 계산된 세금에서 20%를 추가로 더 내야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
한 가구에 2채의 집이 있는 거라서 양도세를 계산할 때는 2주택자로 계산이 됩니다.
양도세 계산을 하려면 매수 금액 매도금액 을 알아야 가능합니다.
그런데 20년전에 샀던 금액이니 꽤 많은 차익이 생겼을걸로 보여지네요.
많이 나올거 같아요.
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