안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 경기또한 순환하기 때문에 아무도 정확하게 가늠하기는 어렵겠습니다.
다만 추세상으로, 아직 까지는 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 5%대로 계속 오른다는데 방점을 두고 관찰하시고 체크하시면 되겠습니다
우리나라도 외환정책상 환율방어를 위해 미국 금리를 따라갈 수 밖에 없는 것이지요
그래서 내년도까지는 우리나라 기준금리는 4%, 시중은행의 주담대출금리는 7~9%가 예상되니, 수요자들의 대출이자 부담으로 부동산 주택시장이 수요는 감소하고 거래는 침체되고, 전반적으로 주택시세는 계속적으로 하락한다고 많은 시장전문가들은 전망하고 있습니다.
지역에 따라 다소 차이는 있지만, 금리가 부동산 시세 하락의 주 동인이므로, 청약이나 신규매수나 옥석을 가려 신중한 투자가 요망됩니다.
원론적인 이야기 밖에 달리 해드릴 말씀이 없어 안타깝네요.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다
감사합니다