오피스텔에 대한 주택담보대출(주담대)은 아파트나 빌라와는 다르게 적용됩니다. 일반적으로 오피스텔은 주택으로 분류되지 않기 때문에 주담대가 아닌 오피스텔 전용 담보대출을 이용해야 합니다. 하지만 최근에는 오피스텔도 주담대 갈아타기 서비스가 가능해졌습니다. 2024년 6월부터는 실시간 시세 조회가 가능한 오피스텔을 담보로 한 대출도 은행 간 대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있게 되었습니다. 이는 기존의 아파트 주담대와 유사한 방식으로 진행됩니다. 오피스텔 담보대출의 경우, 최대 70%까지 대출이 가능하다고 합니다.