주택청약종합저축 미납분 납입방식에 관해 질문 드립니다.

Question

안녕하세요.

주택청약종합저축 통장을 20살때 만들어서 대학생때 잘 안내고 그러다보니 44회가 미납되었네요.

이정도면 통장을 새로 만드는게 나을까요? 해당 통장의 최고금리는 2.8%입니다.

이때 제가 뭘 제대로 안알아보고 계약해서 이정도면 낮은건지 높은건지도 모르겠어요.

보통 요즘 나오는 청약통장의 금리는 어느정도 되는지 궁금합니다.

이 통장에 계속 넣는다고 할때, 2만원씩 넣어서 채우는것보다 10만원씩 넣어서 채우는게 더 순위가 높아질까요?

만약 지금 이 통장을 30만원으로 3회차 씩 해서 22달동안 꾸준히 내서 미납분을 다 갚는게 좋을지,

2만원씩 15회차로 해서 4달동안 다 갚고 이후 30만원씩 꾸준히 넣는 것이 좋을지 고민입니다.

사회초년생이라 아는게 많이 없어 조금 무식해보일지라도 이렇게 여쭤봅니다.

질문 정리

1) 44회 미납되어 있는 통장에 돈을 꾸준히 넣을까요, 금리가 더 좋은 통장으로 새로 파서 꾸준히 넣을까요?

2) 남은 미납분을 10만원씩 * 3 해서 22달동안 내는게 나을지, 2만원 * 15 해서 먼저 다 갚고 이후 30만원씩 꾸준히 넣는게 나을지. (당첨확률을 높이기에 더 좋은 방안에 대한 질문입니다.)

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

청약통장은 해지하실 필요가 없고 미납한부분에 대하여

납부하시면 과거 기간을 모두 인정받을 수 있습니다.

공공주택에 있어서는 2만원보다 10만원씩 납부하시는 것이 더 유리하니

참고하시길 바랍니다.

굳이 해지하실 필요가 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

미납회차의 경우에는 나중에 40만원을 한번에 넣으실 때 분할입금을 하시는 경우 20회차로 인정을 받을 수 있기 때문에 나누어서 내셔도 되고 한번에 입금하셔도 청약을 하는데는 전혀 지장이 없어요

그렇기 때문에 미납분을 넣으시는 것보다는 금리가 높은 통장에 넣으시는 것이 유리하지만, 만약 주택청약의 소득공제 대상자라고 하신다면 20만원씩 입금하셔서 소득공제를 받으시는 것이 더 유리할 수 있어요