주택담보대출 1주택 담보대출 문의드립니다

Question

안녕하세요~ 주택 담보대출받을려고 합니다 주택 4억 1천만원까지 나오구요 소득은 3500정도 나옵니다 신용도는 kcb 895점 nice 877점입니다 전세금 반환금은 2억3천만원입니다! 알려주십쇼!

Answer 1

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 비규제지역 1주택자 / KB시세 4.1억 / 소득 3,500만 / 기대출 없음. 이시라면

필요금액 2.3억

LTV : 4.1억 * 70% = 2.87억 이내 충족.

DSR : 현재 스트레스2단계 & 40%이내 충족.

2.3억 가능 가능합니다.

✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가

Answer 2

안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.

주택담보대출을 고려하실 때, 소득, 주택 가치, 신용도 등 여러 요인에 따라 대출 한도와 조건이 달라집니다. 일반적으로 주택담보대출은 주택 가격의 일정 비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 기준으로 대출 한도가 결정됩니다. 또한, 소득 수준, 주택 가격, 주택 보유 수 등에 따라 다양한 대출 상품이 존재하므로, 자세한 내용은 한국주택금융공사나 시중 은행의 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

요즘엔 스트레스 2단계 DSR과 DTI 때문에 유 주택자의 경우엔 대출이 잘 안 나오지만 말씀해 주신 조건만 봐서는 대출 연체 이력이 없다면 충분히 해당 금액 만큼 대출이 나올 수 있을 것이라 생각합니다.