내 집 마련을 위한 중요한 단계인 만큼 꼼꼼하게 확인하는 게 좋아요. 디딤돌대출 심사 시 계약금 지급 여부가 중요한데, 일반적으로 매매대금의 5% 이상을 지급한 매매계약이어야 신청 가능하고, 간혹 10% 이상을 요구하는 경우도 있어요. 하지만 대출 신청 자격 조건에 해당하는 것이고, 대출이 승인되는지는 주택금융공사의 심사 결과에 따라 달라져요. 실제 매매대금의 5% 계약금을 지불한 후 디딤돌대출을 받은 경우가 많으니, 최소 5% 이상은 준비해야 한다고 생각하시면 돼요.
디딤돌 대출 신청 시 계약금을 반드시 10% 납부해야 한다는 법적 규정은 없습니다. 대신에 매도인과 합의만 된다면 5%만 지불하고 작성한 계약서로도 충분히 승인이 가능합니다. 보통 부동산 거래 관행상 10%를 주고받는 경우가 많을뿐입니다. 그러니 실제 납부한 금액에 대한 영수증만 잘 챙기시면 돼요. 다만 은행 지점마다 심사 기준이 조금씩 다를 수 있으니 계약 전 해당 은행에 5% 납부 예정임을 미리 확인해두는 것이 가장 안전할거에요.