안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택의 가격도 결국은 수요와 공급에 의해 결정됩니다.
당해주택을 선호하는 구매수요가 증가하면 주택 가격이 올라갈 것입니다 반대로 구매수요가 감소되고 주택의 공급이 늘어나면 주택가격이 하락하겠지요.
기준금리가 올라서 대출금리 인상에 따른 이자부담이 우려되어, 주택구매심리가 침체되고 구매수요가 극감하면 부동산 주택시장의 주택가격이 하락하는 것입니다.
작금의 부동산 주택가격의 하락기조는 바로 이러한 금리인상이 기폭제가 되었습니다.
부동산 주택의 실수요자나 투자에 있어서 대처방안이라는 것이 지금시장에 있어서는, 관망세 밖에 딱히 없는 것 같습니다.
해서 금리인상이 내년도까지는 계속 된다고 하니, 부동산에 있어서 지금은 신중한 접근이 요구됩니다.
시장을 계속적으로 관찰하시고 금리를 자주 체크하시면 좋겠습니다.
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