원룸을 운영할 때에 예상되는 비용들에는 무엇들이 있나요?
안녕하세요 ~
작은 원룸 주택을 운영하게 되면
예상되는 비용들에는 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.
그리고 대략 1년치의 월세 가운데 얼마 정도를 이런 비용에 배정해야 하나요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
원룸 건물 임대차는 통상 1년으로 계약을 진행 하게 됩니다.
매월 계단 및 외부 청소비, 인터넷 사용료, 정화조 사용료, 중개수수료, 공용 전기료, 필요시 벽지 시공, 중개수수료등
새로운 세입자가 입주하려면 2개월 정도의 비용이 발생 합니다. 노후된 원룸 건물은 옵션 감각 상가 비용도 발생 하기도 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
중개보수, 시설유지비용, 소모품 비용 및 월세 미납되는 리스크 등등 고려합니다.
월세의 10~ 20%정도 감안하시면 됩니다.
