전세살고 있는데 집에 곰팡이가 뼜는데 이거 집주인이 해결해야 할 문제인거죠?

Question

.전세살고 있는데 집에 곰팡이가 뼜는데 이거 집주인이 해결해야 할 문제인거죠?

전세살고 있는데 집에 곰팡이가 뼜는데 이거 집주인이 해결해야 할 문제인거죠?

저도 일부분 부담 해야 하는건가요?

Answer 1

입주하기 전 부터 곰팡이가 있었다면 집주인이 책임져야 합니다.

하지만 그렇지 않은 경우라면 곰팡이가 누구의 책임으로 발생했는지에 따라 달라집니다.

예를 들면 현재 살고 계신 분의 잘못으로 인해 곰팡이가 발생한 것이라면 집주인은 해주지 않으려고 할 것입니다.

하지만 집 자체에 문제가 있어서 자연스럽게 생긴 것이라면 집주인이 해결해줘야 하는 것입니다.

감사합니다.

Answer 2

기본적으로 주택에 발생한 하자는 집주인이 해결해주어야 할 문제입니다

다만, 곰팡이의 발생 사유에따라 질문자가 그 부담을 해야할 수 있습니다.

구조적으로 결로가 발생할수 밖에 없는 구조이거나, 알아채지 못한 누수 등으로 발생한 곰팡이라면 그 과실이 질문자에게 없기에 집주인이 해결해줘야 할것이며,

그런것이 아님에도, 내부를 습하게 유지하거나 환기를 장기간 하지 않아 발생한경우엔 본인이 부담하셔야 할겁니다.

발생 원인을 파악하는게 먼저일듯 싶습니다.

Answer 3

1. 기본적으로 전세나 월세로 살고있는 집에 문제는 집주인이 해결해줘야합니다.(가끔 말이안통하는 집주인들이있는데 예를들어 알아서 하라는식... 이럴경우는 정말 난감합니다)

2. 반면 형광등같은 소모품은 세입자께서 교체하시는게맞습니다

3. 집주인에게 말씀하시고 수리를 요청하시길바랍니다