경제
부동산 시장이 많이 어렵다는데요
부동산시장이 앞으로도 계속 어려울거라던데요 부동산 시장이 다시 살아 나기위해선 어떠한 정책들이 필요할까요? 어떤계기로 다시살아 날수 있을까요
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산의 경기도 순환하는거지만, 부동산의 주택시장이 너무 지나치게 오르거나 지나치게 하락하게 되면, 경제적으로 자금시장이 곤란해지고 여러 부작용이 생기게되고,
결국은 정부가 정책으로 시장에 개입하게 됩니다.
정부는 그동안 집값을 잡기위해 해오던 규제강화ㆍ 세제 강화정책을 지금은 다시 규제를 해제하는 정책으로 거래를 활성화하고, 시장안정화를 도모할려고 하고 있습니다.
어쩌면 모순인지도 모르지요.
그런데 지금의 정책은 그 효과가 미미한데, 그 주된 이유는 고금리 때문인데, 이것은 우리나라도 외환정책상 미국 연준금리를 따라갈 수 밖에 없는 실정이므로 지금은 금리인하정책을 쓸 수가 없습니다.
그래서, 앞으로의 부동산 시장은 결국 경기침체가 수그러들고 물가가 안정되어, 금리를 하향 조정되는 정책에 좌우될 것입니다.
아직까지는 미국도 우리나라도
금리인상이 진행중이기 때문에,
지금의 부동산 주택시장의 거래 정체ㆍ침체ㆍ가격하락기조는 내년도 상반기까지는 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 전망인 것 같습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다