청약 생애최초 특공 당첨 후 청약 통장 해지 질문드립니다

Question

안녕하세요 최근에 생애최초 특공에 당첨된 청년입니다.

훗날 대출을 받게 될 텐데, 찾아보니 주담대에도 생애최초가 있더라고요.

옵션 계약까지 끝나서 청약 통장을 해지할까 했는데,

혹시 나중에 생애최초 주담대 받을 때에도 이 통장이 필요할까요?

만약 그렇다면 통장의 해지 시기는 대출을 받은 이후로 미뤄야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생애최초 주택담보대출은 과거 주택 소유가 없을 경우 가능한 것인데 청약 통장과는 연관이 없습니다.

청약통장 해지가 생애최초 대출과는 크게 영향이 없다고 보시면 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주담대의 생애 최초에 대한 내용입니다.

일단 청약통장은 한번 당첨이 되면

당장은 사용될 일이 없을 것이기에

해지하셔도 문제 없을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

청약 통장을 당첨 이후에도 계속 유지해야 할지 고민이 많으실 텐데요, 결론부터 말씀드리면 생애최초 주택담보대출을 받을 때 반드시 청약 통장이 계속 필요하다고 보기는 어려운데요.

청약 통장(정확히는 주택청약종합저축)은 새로운 아파트에 청약하여 당첨되기 위한 자격 요건을 만드는 데 가장 중요한 역할을 한답니다. 이미 생애최초 특공에 당첨되셔서 그 주요 목적은 달성하신 셈이에요.

물론, 일부 금융 상품 중에는 청약 통장 보유 기간이나 납입 실적을 우대 조건으로 삼는 경우가 있기는 해요. 하지만 생애최초 주택담보대출의 주된 심사 기준은 '생애최초' 여부, 소득, 자산, 주택 구매 여부이지, 당첨 후에도 계속 유지하고 있는 청약 통장의 납입 실적이 필수적인 경우가 많지 않습니다.

따라서 통장 해지 시기를 미뤄야 할지는, 받으시려는 정확한 생애최초 주택담보대출 상품의 자격 요건을 확인해보시는 것이 가장 중요합니다. 가장 확실한 방법은, 나중에 대출을 받으실 은행이나 기관에 직접 문의하여 해당 대출 상품에 청약 통장 보유가 필수적인지 여부를 확인하는 것입니다.