전세계약 갱신 때 기존 전세계약서에서 계약기간은 크게 중요하지 않나요?

Question

보증금 증액 없이 버팀목 대출 갱신할 때 계약기간을 새로 작성해서 가야 하냐고 은행에 물어보니 기존 전세계약서 그대로 갖고 오면 된다고 하는데요. 통상적으로 증액없이 계약 연장시 날짜는 의미가 없나요?

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안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

증액없는 연장이나 묵시적 갱신은 기존과 동일 조건이기 때문에 계약기간을 그대로 2년이 연장된 것으로 볼 수 있고 대출마다 다르지만 기존 계약서로 문제가 없다면 그대로 진행하시면 될 것입니다.

최근에는 은행의 경우 보통 새로 계약서를 공인중개사를 통해 작성할 것을 요구하기도 합니다.