세금·세무
장모님과 함께 신혼부부 아파트 구매후 거주질문입니다.
안녕하세요 결혼 3년차 부부입니다.
저희는 LH 신혼부부 매매 임대 주택에 거주하여 둘다 무주택자로 있는 상황이구
장모님이 거주하시는 아파트를 매매로 내놓으셨는데 팔리게 되면 그 금액과 저희가 가지고 있는돈과 대출을 해서
새로운 아파트를 구매해서 같이 살려구 합니다.
이런상황이면 신혼부부 대출종류는 다 받을 수 없는상황인가요? 일반대출로만 알아봐야하는건지
그리고 살게되면 명의는 저희부부 둘중하나가 명의자가 되거나 공동명의로 할거같은데 그렇게 되면
증여세라던지 손실부분이 나는 다른세가 있는지 알려주시면 감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 대출은 은행에 문의를 하셔야 합니다.
2. 어머니 명의 주택을 구매할 때 자녀부부들이 돈을 지원해준다면 이는 증여에 해당하여 증여세 신고를 하셔야 합니다. 증여세 문제가 없으려면 각자 취득자금에 대해서 공동명의를 하셔야 합니다.
3. 공동명의로 할 경우, 추후 양도소득세 등을 절세할 수 있습니다.
도움이 되셨길 바랍니다.