대출관련문의 생애최초 주택대출이랑 중복

Question

신혼부부이고 둘다 무주택입니다 하나의주택으로 제가 생애최초대출받고 남편이 다른대출으로 중복으로 받을수있나요? 매매가 대출금받고도 살짝 모자르는돈을 어디서 보통 대출받나요?? ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신혼부부로서 두 분이 모두 무주택인 경우, 한 분이 생애최초 주택구입대출을 받고 다른 분이 별도의 대출을 중복으로 받을 수 있는지는 각각 대출 상품의 조건과 은행 심사 기준에 따라 다릅니다. 일반적으로 생애최초 대출은 세대주 기준으로 산정되어 한 세대에 1건만 가능하지만, 부부 각각 별도 세대로 인정되는 경우에는 두 분이 따로 받을 가능성도 있습니다. 그러나 대부분 은행에서는 부부 합산 소득과 부채, 신용 상태, 주택 구매 금액 등을 종합적으로 평가하여 중복 대출 허용 여부를 결정하니, 구체적인 상담이 필요합니다.

매매가 대비 대출 금액이 부족한 상황에서는 부족한 현금 부분을 보통 신용대출이나 개인 대출, 부모님 등의 가족 금융 지원,

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

하나의 주택을 부부가 각자 중복 대출을 받으시는것은 불가능합니다.

담보대출은 1주택 1담보를 해야하며 부부의 경우 합산을 해 규제되기 때문에 1명이 받으면 다른 분은 담보 대출이 어렵습니다. 동일 세대원이기 때문이죠.

매매가격이 부족한 경우 신용대출이나 마이너스 통장 등을 활용해 진행하시거나 차용증이 완벽한 가족 금전거래를 하시는 방법이 좋을 듯 합니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

동일한 주택에 대해 부부가 각각 다른 주택을 담보한 대출을 중복으로 받는 것은 불가능합니다.

따라서 신용대출을 알아보심이 좋을듯합니다.