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매끈한참고래15
매끈한참고래1522.12.13

은행 대출 관련 내용이지만 부동산에서 이런 사례가 있는지 궁금합니다

부득이하게..하루 이틀 상간으로 은행 대출을 해야 하는 경우라고 보여집니다.

현재 분양받은 아파트의 중도금과 잔금이 남아 있는 상태이며, 금액은 약 2.5억 가량됩니다.

여기에..금융권 대출 가능 금액은 비조정지역, 무주택으로 약3억까지 대출이 된다고 합니다.

이럴 경우에, 우선 등기를 쳐야 하니 금융권으로부터 2.5억을 대출 받아서 등기를 친후 바로 당일 혹은 그 다음날

전세 세입자로부터 전세금을 약 2억을 받아서 2.5억 대출중에 2억을 상환할 수 있는지 궁금합니다.

당일 혹은 하루 상간이라 이렇게해도 중도상환수수료가 붙는지요?

이 방법외 다른 좋은 방법이 있으면 조언 부탁드립니다.

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답변의 개수
1개의 답변이 있어요!
  • 탈퇴한 사용자
    탈퇴한 사용자22.12.13

    안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.


    질문의 내용을 제가 바로 이해했다면,

    전세계약서를 체결하고 전세 잔금 당일에 전세금 2억을 받아 중도금을 상환하고, 잔금대출은 5천만원만 받아 등기 이전 하는 방법으로 동시에 처리하면 되지 않을 까요?

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