금리 계속 올리다고 하는데 부동산 경기 올해 어떻게 될까요?

Question

올해 연말쯤되면 부동산 경기가 좋아질까요?

전세로 계속 살지 지금 바닥이라 집을 사야하는지

잘 모르겠습니다 의견있으시면 부탁드려요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 가격하락의 바닥은 언제가 될런지는 안개속이며 아무도 정확하게 가늠하기는 정말로 어렵겠습니다.

미국연준의 기준금리는 4.75%에서 최고 5.5%로, 우리나라 기준금리도 3.5%에서 최고 4%수준까지 인상될수도 있습니다.

정부가 규제를 해제하고 거래활성화를 도모하려는 정책을펴고 연착륙을 유도하고 있는 가운데도,

올해말 까지는 미분양이 10만여 가구로 증가예상되고, 매수심리가 살아나지 못하여, 주택 시장의 가격하락 기조는 당분간은 상당기간 지속될 것으로 사료됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주택을 매수한다면 은행 금리가 안정이 되어야 합니다. 현재도 미국 연준은 지속적인 금리인상이 필요성에 대해서 언급을 하고 있고, 한국과 미국기준금리를 비교하면 역전되어 있는 상황입니다. 이에 대해서 전문가들은 주택 매입시기를 올 하반기를 지칭하고 있습니다.