월세 오피스텔 입주 후 하자 어떡하나요?

어제 오피스텔 입주를 했는데 기존 세입자가 짐이 가득 차 있던 상태여서 확인이 안 된 부분에서 상당히 하자가 많이 있었습니다.

유리창은 백화현상이 일어나서 밖이 아예 보이지 않는 정도이며 초인종과 인터폰조차 되지 않습니다. 이럴 경우 집주인에게 수리 요구할 수 있나요?

집주인이 수리 거절한다면 어떡해야 하나요?