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한타의유혹

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대출 or 월세받는 금액을 전세로 어떤게 좋을까요?

안녕하세요

현재 아파트 전세자금으로 3억원이 필요합니다.

제가 생각한 방법은

  1. 전세자금 대출 3억 (이자는 5%) 약 10년 만기 예정

  2. 현재 아파트 월세를 100만원 받고 있습니다. 이아파트를 전세 3억으로 돌리는 방법이 좋을지?

둘중에 어떤방법으로 해야 저한테 더 이득일까요?

물론 변수라고 하면 전세자금대출 3억을 받았을떄는 10년보다 더 빨리 갚을수 있을듯 합니다. 대신 최소6년은 걸릴듯요

1개의 답변이 있어요!

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 이자 부담 부분으로 볼 때는 월세가 유리합니다.

    • 그 이유는 이자가 5%라고 가정하면 1년에 납부해야 하는 이자가 1,500만원이고

      월세 100만원일 경우 1년에 1,200만원을 납부하기 때문에 차이가 있습니다

    • 따라서 둘 중에 하나를 결정한다면 월세를 유지하는 것이 좋습니다.

    감사합니다.