주택 매입 시 자금출처 조사가 어떻게 이루어지는지 궁금합니다

안녕하세요.

주택 매입 자금에 대해서 기준은 잘 모르겠지만 6억? 9억? 이상의 매물 매입에 대해서는 그 자금 출처에 대해 소명을 해야한다는걸 본 적이 있는데, 그 기준 이하의 매물을 구입했을때는 별도 조사가 없는건가요?

만약 부모님의 지원이 있어 현금 증여 대상인 5천만원 이상의 경우는 별도로 신고해서 증여세를 납부하면 되는것으로 알고 있는데, 그 증여 현금을 가지고 부동산을 매입한다고 했을 때 별도로 출처를 신고해야하는 절차는 없나요?

국세청에서 모든 부동산 거래 건에 대해 자금출처 조사를 하는건지도 궁금합니다

감사합니다.