문닫은 건물 왜 오래방치되나요???

Question

새로지으려고 문을 닫은 건물들은 왜 바로 부시지않고 오랫동안 방치가되는건가요?? 몇년동안이나 방치되는곳도있던데 이유가뭐죠?

Answer 1

보통 그런경우에는 시행사와 문제가 있거나 기존 건물소유주가 파산하여 경매진행중이거나 그런 경우가 많습니다 즉 법집행중이라 아직 법적인 부분이 해결이안되서 공사를 시작을 못하는경우이죠

Answer 2

건축 경기가 너무 어려워서인 것 같습니다, 자 잿값도 너무 오르고 인건비도 너무 올라서 예상했던 건축비보다 훨씬 많이 들어가기 때문에 경제적으로 힘들어서 이지 않을까 싶습니다. 요즘에 그런 곳이 아주 많다고 하네요.

Answer 3

그건 해당 건물의 특별한 사유가 있을겁니다

임차인들과의 문제가 있거나 새로 지으려는 시공사의 문제가 있거나^^

계약의 문제, 재정의 문제등 정말 그곳만의 다양한 이유가 있을텐데요~

보통은 돈문제겠지만요~

기존의 임대인들과의 보상문제등이있지 않을까요?

아니면 최근에는 건축비바 가파른 상승으로 막상 재건축이 무산되는 경우도~~

Answer 4

안녕하세요 소중한후루티9입니다.

건물을 철거하고 새로 짓는 데는 상당한 비용이 듭니다. 소유자가 자금을 확보하지 못하면 건물을 철거하지 못하고 방치될 수 있습니다. 새로운 개발을 위해 투자자를 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 충분한 투자자가 없으면 프로젝트가 지연됩니다. 부동산 시장이 침체되어 있을 경우, 새로운 건물을 짓는 것이 경제적으로 타당하지 않을 수 있습니다. 시장 상황이 나아질 때까지 기다리게 됩니다.