제가 국민주택기금대출 자격인 무주택세대주가 될수 있나요??

Question

현재 저희 집이 아버지와 어머니 부채가 많아 이자를 부담하기 힘들어서

차라리 현재 아버지 소유의 집을 처분하고 부채를 정리한다음 제 명의로 집을

새로 구입할까 생각중입니다. 이럴경우 가장 좋은 조건의 주택 마련 대출을

알아보았더니 국민주택기금대출이 가장 좋더군요..

농협 들어가서 자격 조건을 확인해보니 다음과 같이 나와 있습니다

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대출신청자격

연간급여(소득)가 3천만원 이하이고, 대출신청일 현재 6개월 이상 무주택세대주 또는 대출신청일로부터 1개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주가 예정된 만 20세 이상 근로자 및 서민

☞ "무주택세대주"는 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 주택을

소유하고 있지 아니한 세대의 세대주를 말함

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무주택세대주여만 가능한다고 하는데 제가 여기서 알아보니 무주택세대주조건이

만30세 이상인 세대주부터 자격이 있다고 하네요 ㅠ.ㅠ 현재 전 만27세 입니다.

이럴경우 제가 세대 독립하고 6개월을 기다려도 대출 자격인 무주택 세대주가

되는건 30세 이전까지 불가능 한건가요?? 만약 불가능 하다면 모기지론은

가능하겠지요? 모기지론 자격이 20세이상 소득이 있는 무주택이거나 1주택

세대주로 되어있는거 같은데요..

부동산 고수님들 그럼 자세한 답변 부탁드립니다~ 제발~

요즘 맨날 부모님 살기 어렵다는 한숨소리에 가슴이 무너집니다 ㅠ.ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 대출자격에 대한 질문으로 보입니다. 현재 질문자님께서 인지하고 게신 내용은 정확합니다. 그러나 자격 중 가장 중요한 것은 "무주택 세대주 자격 유지"입니다. 부모님 보유 주택을 매도한후 세대주 변경이 필요한 만큼 이 부분부터 시작해야 할 것으로 보입니다.