경제
분양아파트 중도금 대출 이자 지원은 어떻게 정해지는 건가요??
아파트 청약을 넣다보면 어느 단지는 중도금 대출 이자를 지원해준고 다른 단지는 중도금 유이자고
잔금 치를때 일시납부해야한다고 하는데요 그러면 이 이자 지원 유무는 어떻게 연결되는 것인가요??
시행사가 정하기 나름인건지?? 이것도 법과 관련된건지 궁금합니다!
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
중도금 대출 이자 지원은 조합에서 정합니다.
무이자라고 하는것이 실제로 무이자는 아니고 조합에서 이자를 대신 내주는 것입니다.
분양이 잘 되게 하겠금 여러 혜택을 주는것중에 하나입니다.
조합에서 이자 지원없이도 분양이 잘될것 같다고 판단이 되면 굳이 지원해주지는 않습니다.
어차피 다 조합의 비용으로 하는것입니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중도금 대출의 경우는 시행사와 시행은행간의 협의 따라 달라집니다, 정부정책에 따라 중도금대출 금리등은 관여하지 않으므로 시행사와 연계된 은행이 결정한다 보시는게 맞을 듯 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
중도금 이자에 해당하는 부분을 저리로 할지 고리로 할지 부담을 시킬지 말지 유예해서 잔금때 치룰지 등은 당연히 시행사 나름입니다. 세세한것 까지 법으로 정해둘 경우 경쟁력이 없다고 볼 수 밖에 없어 보입니다.
다 나름대로의 전략이고 각자 회사의 주머니에 맞춰서 해야 할 뿐입니다. 분양이 잘될거라고 본다면 공급자의 입장에서 바라봐야하고 분양 실패 등으로 자동차 명품가방등을 추첨으로 뽑아서 주는것 역시 공급자 회사의 사정에 의해서 하는것입니다.